Россия проиграла Португалии в матче Кубка конфедераций
19:22
АФК «Система» попросила ЦБ расследовать попытку манипулирования акциями
17:12
Объем нарушений при использовании бюджетных средств в 2016 году вырос на 87%
14:49
Премия ТЭФИ перенесена на октябрь
18:23
Group-IB обнаружила замаскированную под уведомления с портала госуслуг фишинговую атаку
20:23
Инвестиции нефтегазовых компаний на $2,3 трлн находятся в зоне риска
20:12
Путин заявил о приоритете воспитания над образованием
20:05
Цена на нефть Brent впервые с ноября 2016 года упала ниже $45 за баррель
19:59
Глава Shell сообщил о перспективах повышения энергобезопасности за счет Nord Stream 2
19:55
«Яндекс.Такси» предупредил о возможном увеличении суммы поездки из-за сбоя
19:38
Счетная палата не планировала проверять сделку по приватизации акций «Роснефти»
19:34
Оливер Стоун оценил достоверность показанного Владимиром Путиным видео
19:17
Киев обратится в Международную морскую организацию из-за Керченского моста
19:12
Владимир Воронков возглавил Бюро ООН по борьбе с терроризмом
19:10
«Почта России» планирует создать логистический центр в Словении
ещё
все новости
Подробно
Фото:
Роман Яровицын /
Коммерсантъ
Инвесткомпания А1, входящая в «Альфа-групп», одержала промежуточную победу в споре с учредителями группы «Синелаб», специализирующейся на услугах в сфере кинопроизводства и кинопоказа. Владельцам «Синелаб» не удалось через суд исключить из акционеров одного из крупнейших активов группы — бизнес-центра «Ривер Сити» на Ленинградском шоссе — наследников ее сооснователя Дмитрия Буравлева, на стороне которых в конфликте участвует А1.
Арбитражный суд Москвы отказал в иске совладельца группы компаний «Синелаб» Сергея Разина к наследникам сооснователя группы Дмитрия Буравлева, сообщили «Ъ» во входящей в «Альфа-групп» инвесткомпании А1 (представляет интересы ответчиков). Это подтверждается картотекой суда. В «Синелаб» не ответили на запрос «Ъ».
Как ранее сообщал «Ъ», конфликт вокруг «Синелаб» начался после того, как Дмитрий Буравлев, владевший 25% группы, скончался в 2014 году. По версии A1, партнеры господина Буравлева отказались принимать его наследников в состав учредителей и затягивали выплату стоимости его долей в компаниях группы. В «Синелаб» входят несколько компаний, занимающихся, в том числе, прокатом кинооборудования, постпродакшн, спутниковой доставкой контента. Совладельцы группы также контролируют бизнес-центры «Ривер Сити» на Ленинградском шоссе (общая площадь 12,4 тыс. кв. м), «Альянс на Электрозаводской» (12,5 тыс. кв. м) и офис на Тихвинской улице (3,2 тыс. кв. м). Совокупная стоимость активов «Синелаб», включая объекты недвижимости, превышает $120 млн, оценивали ранее в А1.
Именно «Ривер Сити» стал одним из основных предметов спора между совладельцами «Синелаб» и наследниками господина Буравлева. В июле 2016 года господин Разин подал к ним иск с требованием вернуть 34,94% ОАО «Омега 3 ЦИС», управляющего «Ривер Сити». Как поясняет адвокат А1 Алан Байрамкулов, господин Разин ссылался на то, что эти акции, принадлежавшие Дмитрию Буравлеву, не были оплачены по заключенным с ним в 2012-2013 годах договорам купли-продажи. «Подпись на договоре со стороны Дмитрия Буравлева не совпадала с образцами подписи в других официальных документах. Поэтому в рамках суда первой инстанции мы представили мнение эксперта, что есть сомнения в подлинности подписи»,— утверждает господин Байрамкулов. В решении суда уточняется, что стоимость договора купли-продажи акций составляла 83,86 млн руб. При этом истец представил только копию договора, что не устроило суд, который также учел и то, что господин Разин не предъявлял каких-либо претензий по поводу оплаты договора на протяжении трех лет.
В А1 уточняют, что планируют продолжить суды по поводу «Ривер Сити». «БЦ получает большие арендные доходы, но дивиденды при этом не выплачиваются, и возникает вопрос, куда эти деньги уходят»,— утверждает представитель компании. По оценке руководителя отдела оценки Cushman & Wakefield Константина Лебедева, арендные ставки в «Ривер Сити» составляют 15-18 тыс. руб. за кв. м в год. А1 также требует от действующих совладельцев «Синелаб» возместить стоимость принадлежавших господину Буравлеву долей в компаниях группы. С сентября 2016 года созданное инвесткомпанией ООО «Чикаго» подало семь исков к структурам учредителей группы.
